Real Estate Business
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不動産事業


日本には、まだ十分に活用しきれていない不動産、着眼点を変えることで新たな価値を見出すことができる不動産が数多くあります。同じく海外にも、日本にいては気づかない大きな価値を持った不動産、日本ならではのノウハウや価値観を付加することで新たな価値を生み出す不動産が世界中に存在します。金融と不動産は表裏一体であり、いわば事業価値創造の両輪として機能していくものです。当社は不動産のスペシャリストによる卓越したマーケティング力および情報ネットワーク形成力、ならびに優れた金融ノウハウを駆使し、お客様のご要望に則した最適なソリューションを提供いたします。
不動産ビジネスにおける検討すべき3つの課題
個別性が強い不動産はその所在するエリア特性を詳細かつ正確に把握する必要があります。近隣相場や過去の取引事例、周辺環境などの情報を検討し、そのエリアに合致した適切な出口プランを立てる必要があります。
住居やオフィスビル、商業ビルなど不動産の種類、また、建築構造や築年数、接道そのほか仕様の違いにより不動産の価値は全く異なります。これら物件の「個性」を見極め、適切な投資計画を立案することが重要です。
不動産を取り巻く市場・
世界情勢・経済環境を加味する必要があります。対象エリアにおける市場規模や都市計画等による市況の動き、国内外の経済市場や不動産市場のバランスなど、あらゆるマーケット情報を分析することが重要です。
世界情勢・経済環境を加味する必要があります。対象エリアにおける市場規模や都市計画等による市況の動き、国内外の経済市場や不動産市場のバランスなど、あらゆるマーケット情報を分析することが重要です。
不動産ビジネスにおけるこれら課題に対応すべく、
当社は自社による不動産投資、不動産・信託受益権の仲介、その他コンサルティングにて
お客様に多角的なソリューションをご提供いたします。
当社は自社による不動産投資、不動産・信託受益権の仲介、その他コンサルティングにて
お客様に多角的なソリューションをご提供いたします。

当社の不動産業務
不動産投資

当社の卓越した専門スキルとノウハウで対象物件のエリア・不動産特性・市況を分析し最適な事業価値および事業プランを見出します。当社単独投資あるいはファンドスキームによる投資家との共同投資を行い、投資物件のバリューアップを図ります。
不動産・信託受益権の仲介

当社の豊富なネットワークを活かし、お客様の立場から適切な購入・売却のプランニングを行います。また、宅地建物取引業者としての現物取引だけでなく、金融商品取引業者としての信託受益権による取引も対応いたします。
不動産コンサルティング

お客様が保有する不動産の価値創出、価値ある不動産投資の実現のために、適切なマーケティングと価値評価、および当社の得意とする税務・財務面の分析を行い、お客様のニーズに適した運用プランを立案いたします。
多角的なソリューションのご提案
当社の強みは金融・税務会計をバックボーンとする適切かつ堅実な価値評価能力、そして単なる利益追求を目的としないソリューションの構築力です。不動産はその街、その国に根差す重要なインフラの一つであり一過性の判断のみでビジネスを構築すべきではありません。当社は不動産に関する多面的な知見と経験値を駆使して、対象不動産の売買から取引に伴う資金調達にいたるまで、お客様のご要望に沿う最適なソリューションをご提供いたします。


これまでの主な取扱実績
所在地 | 不動産 種別 | 取引 種別 | 取引 金額 |
---|---|---|---|
兵庫県 神戸市 | 土地 | 信託受益権 | 20億円 |
東京都 港区 | 集合住宅 | 現物不動産 | 3億円 |
東京都 台東区 | 商業ビル | 現物不動産 | 23億円 |
東京都 渋谷区 | オフィスビル | 信託受益権 | 20億円 |
東京都 目黒区 | オフィスビル | 信託受益権 | 5億円 |
東京都 中央区 | 集合住宅 | 信託受益権 | 6億円 |
東京都 港区 | オフィスビル | 信託受益権 | 15億円 |
愛知県 名古屋市 | 集合住宅 | 信託受益権 | 2億円 |
愛知県 大府市 | 商業施設 | 信託受益権 | 64億円 |
東京都 渋谷区 | オフィスビル | 信託受益権 | 6億円 |
愛知県 名古屋市 ・大府市 | 集合住宅・医療施設 | 信託受益権 | 26億円 |
東京都 町田市 | オフィスビル | 信託受益権 | 12億円 |
愛知県 名古屋市・ 大阪府 大阪市 | オフィスビル | 信託受益権 | 78億円 |