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弊社株式会社ミナトマネジメントは、グループ会社を再編し、管理業務の効率化と経営力の強化を図るため、2017年4月1日付けで株式会社リライズ・インベストメントと合併の上新たにスタートすることといたしました。
合併後は、両社の強みを活かしつつ、より良質で付加価値の高い金融商品の開発と資産運用サービスを提供できる体制を構築してまいりますので、今後もより一層のご愛顧を賜りますようお願い申し上げます。

栃木県日光市において当社が開発しておりました太陽光発電所（以下「対象設備」といいます。）が2017年3月29日に完成、同月30日より運転を開始しましたのでお知らせいたします。
 

対象設備は発電容量が約2.5メガワットでオムロンフィールドエンジニアリング九州株式会社（本社：福岡市博多区東比恵１-2-12　代表取締役：四方克弘）が施工を手がけました。また、対象施設は金融機関からノンリコースローンによる調達を行ったほか、「太陽光ファンド」としてファンド化されています。
当社は保守管理業務（O&M）を手がけるオムロンフィールドエンジニアリング株式会社（本社：目黒区三田1-6-21　代表取締役：四方克弘）の協力のもと、対象設備のアセットマネージャーとして安定的な稼働を目指して当該設備の管理を行います。 当社は、今後も太陽光発電所開発・運用投資のアセットマネジメント業務を積極的に展開していく予定です。
 

【対象設備の概要】
名称：日光板橋太陽光発電所
所在地：栃木県日光市板橋 
発電容量：2,506キロワット

当社は、大阪市住之江区南港中にESRグループが建設中の物流施設の屋上に設置する太陽光発電設備（以下「対象設備」といいます。）のアセットマネジメント業務を請け負うこととなりましたのでお知らせいたします。

 

対象設備が設置される物流施設の運営を手掛けているESRグループは日本・中国・韓国において600万㎡以上の物流施設を開発・所有・運営するアジア最大規模の不動産企業グループです。大阪市住之江区南港中に建設中の「レッドウッド南港ディストリビューションセンター1・2」は総延床面積が約28万6,000㎡と国内最大規模の物流施設で、同施設の屋上に設置される太陽光発電設備も発電容量が約7.4メガワットと屋上設置太陽光発電設備としては国内最大規模を予定しています。
対象設備の運転開始は2018年3月を予定しています。当社はアセットマネージャーとして、ESRグループ協力のもと投資家及び取引金融機関とともに対象設備の運転開始と安定的な稼働を目指して当該設備の管理を行います。
当社は、今後も太陽光発電所開発・運用投資のアセットマネジメント業務を積極的に展開していく予定です。
 

【太陽光発電設備の概要】
所在地：大阪府大阪市住之江区南港中1丁目 
※レッドウッド南港ディストリビューションセンター1・レッドウッド南港ディストリビューションセンター2の2施設の屋上に設置 
発電容量（予定）：7,642キロワット
稼働予定時期：2018年3月

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当社は、2016年10月よりオペレーティングリース商品の取り扱いを開始いたしましたのでお知らせいたします。
 

当社は主要事業であるファンドマネジメント事業において国内外の投資家向けに太陽光発電所開発・運用投資商品を組成管理しておりますが、今回、国内投資家向けに船舶のオペレーティングリース商品の管理業務を開始いたしました。対象となる船舶はSBIマネープラザ株式会社（代表取締役：太田智彦、住所：東京都港区六本木一丁目6番1号）により募集されたファンドで、当社はその企画段階から関与しており、本件管理業務の受託に至ったものです。
 

本商品は以下の大きな特徴を持っています。
 

1. 投資家様には初年度に税務上の償却メリット[1]を享受いただくことが可能です。
2. リース期間満了の前に、5年後または7年後に投資が終了する場合があります。
3. 業界内で実績のあるレッシー（対象船舶の借り手）の選定、比較的需給が安定している船種を選定する等フォーメーションの安定化を図っています。

当社は、今後も太陽光発電所開発・運用投資と並び船舶・航空機等を対象としたオペレーティングリース商品の管理業務を展開していく予定です。
 

本資料に関するお問い合わせ
株式会社ミナトマネジメント
電話番号：03-6459-4159
E-mail：info@minatomagement.co.jp

 
以　上

 
[1]お客様の状況に応じて、税務上の取り扱いが異なる場合があります。税務上の取り扱い等につきましては、お客さまの住所地を管轄する所轄税務署、または税理士へお問い合わせください。