ホテルを投資対象とした不特法ファンド組成のお知らせ

2026.10.22

株式会社ミナトマネジメント（本社：東京都港区虎ノ門1-1-12、代表取締役：倉本達人）は、このたび、不動産特定共同事業法（以下「不特法」）に基づき、ホテルを投資対象とした匿名組合型ファンドを組成し、2026年10月13日付で対象不動産の取得に係る決済を完了しましたのでお知らせいたします。
本ファンドは、当社が組成したSPCを事業主体とし、海外の投資家からの匿名組合出資と国内金融機関からの借入れを組み合わせたスキームにより組成したものです。

当社はこれまで、不特法に基づく匿名組合型ファンドを通じて、集合住宅や福祉施設など、多様な不動産を対象とする投資案件の組成に取り組んでまいりました。本件は、こうした取り組みを宿泊施設へと広げるものであり、海外投資家の日本国内不動産への投資ニーズに対応した案件となります。

1．投資対象物件の概要
• 所在地：東京都台東区
• 物件種別：宿泊施設
• 投資スキーム：不動産特定共同事業法に基づく匿名組合型ファンド

2．取引の概要
本ファンドは、海外の投資家からの匿名組合出資及び国内金融機関からの借入れにより資金調達を行っています。
なお、取引関係者との守秘義務等により、投資家及び取引相手方の名称並びに個別の取引条件等については公表を控えます。

3．今後の展開
当社は今後も、不特法を活用した不動産ファンドの企画・組成に積極的に取り組むとともに、国内外の投資家の多様なニーズに応じた投資機会の提供に努めてまいります。